Şirket arsa sahibi Fuzul Topraktan Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık A.Ş. arasında 04.12.2024 Tarihli 31545 no’lu “Kat Karşılığı inşaat Yapım Sözleşmesi” düzenlenmiştir.
Sözleşmeye göre arsa sahibi Fuzul Topraktan Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık A.Ş. paylaşım oranı %38, proje geliştirici oranı %62 olarak belirlenmiştir.
İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Firuzköy Mahalle/köyünde kain tapunun - Pafta, 637 Ada, 6 Parsel numarasında kayıtlı 11.599,31 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde geliştirilen projenin toplam inşaat alanı 28.676,27 m2 1+1, 2+1, 3+1 konut tiplerinden oluşacak olan projede 4 blok 312 adet konut ve 3 adet ticari ünitenin yer alması planlanmaktadır. 09.04.2025 tarihi itibari ile yapı ruhsatı alınmış projenin bitiş tarihi olarak 36 ay öngörülmektedir.
| Proje Adı | ISPARTAKULE AVRASYA KONUTLARI |
| Proje Başlama/ Bitiş Tarihi | Nisan 2025 / Nisan 2028 |
| Arsanın Yeri | İstanbul ili, Avcılar ilçesi, Firuzköy Mahallesi, Pafta, 637 Ada, 6 Parsel |
| Arsa Sahibi | Fuzul Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş |
| Paylaşım Oranı | % 62 Fuzul GYO A.Ş. - % 38 Geliştirici |
| Proje Tipi | Kat Karşılığı İnşaat Yapımı |
| Satış Şekli | Satış Vaadi Sözleşmesi |
| Projedeki Blok/Bölüm Sayısı | 4 Blok/ 312 Konut-3 Ticari Mağaza |
| Bağımsız Bölüm Tipleri | 1+1, 2+1, 3+1 |
| Website adresi: | https://www.avrasyaispartakule.com |
Ispartakule Avrasya Konutları Projesi
Ispartakule Avrasya Konutları, İstanbul’un son yıllarda en hızlı gelişen ve "Yeni İstanbul" olarak adlandırılan Başakşehir-Ispartakule aksında yer almaktadır. Proje, özellikle ulaşım ağlarına yakınlığı ve modern şehircilik planlamasıyla dikkat çekiyor.
İşte projenin çevresi ve konumu hakkında bilmeniz gereken temel detaylar:
1. Ulaşım ve Erişilebilirlik
Projenin en büyük avantajı, ana arterlerin tam merkezinde yer almasıdır:
TEM Otoyolu: Proje, TEM Otoyolu'na doğrudan bağlantısı olan bir noktadadır. Bu sayede şehrin iş merkezlerine (Maslak, Levent gibi) araçla ulaşım oldukça pratiktir.
Kuzey Marmara Otoyolu: Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve İstanbul Havalimanı bağlantı yollarına çok yakındır.
Metro Hattı: Yapımı devam eden ve bölgeden geçecek olan Halkalı-Ispartakule-Bahçeşehir-Esenyurt Metro Hattı sayesinde gelecekte raylı sistemle ulaşım çok daha kolay hale gelecektir.
İstanbul Havalimanı: Yaklaşık 25-30 dakikalık bir sürüş mesafesindedir.
2. Çevre ve Önemli Noktalar
Proje, hem sosyal donatılar hem de sağlık/eğitim kurumları açısından zengin bir çevrededir:
Sağlık Kurumları: Avrupa'nın en büyük hastane komplekslerinden biri olan Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi'ne oldukça yakın bir konumdadır. Ayrıca İstinye Üniversite Hastanesi ve Kanuni Sultan Süleyman Eğitim ve Araştırma Hastanesi de komşu sayılabilecek mesafededir.
Kanal İstanbul Projesi: Proje, planlanan Kanal İstanbul güzergahına çok yakın bir noktada yer aldığı için yüksek bir yatırım potansiyeline sahiptir.
Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Bölgede birçok yerel çarşı ve alışveriş caddesi bulunur. Ayrıca Bahçeşehir’in popüler mekanlarına (Akbatı AVM, Bahçeşehir Gölet) sadece 5-10 dakikalık sürüş mesafesindedir.
3. Bölge Karakteristiği
Aile Odaklı Yaşam: Ispartakule genel olarak düzenli sitelerin bulunduğu, aile yaşantısının ön planda olduğu sakin bir bölgedir.
Peyzaj ve Yeşil Alan: Proje çevresinde geniş parklar ve yürüyüş yolları mevcuttur. Bölgenin genel havası, eski İstanbul semtlerine göre daha havadar ve moderndir.
Eğitim: Yakın çevresinde Işık Okulları, Bahçeşehir Koleji ve Bilfen gibi prestijli eğitim kurumlarının kampüsleri yer almaktadır.
