Proje ile ilgili olarak Şirket ile Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. arasında 29.08.2023 tarihli, 055323no.lu“İstanbul Başakşehir Ayazma 4. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi” düzenlenmiştir. Sözleşmeye göre Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin gelir paylaşım oranı %40, Fuzul GYO A.Ş.’nin gelir paylaşım oranı %60 olarak belirlenmiştir.
İstanbul ili, Başakşehir ilçesi, İkitelli-2 Mahallesi, 1424 ada 5no.luparsel, 22.310,37 m² yüzölçümlü Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin sahibi olduğu arsa üzerinde geliştirilecek projenin toplam inşaat alanı 71.108 m²'dir.
İnşaat yapı ruhsatı 21.01.2025 tarihinde alınmış olup projenin bitiş tarihinin ise Mart 2027 olacağı öngörülmektedir. Tahmini olarak 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tiplerinden oluşacak olan projede 6 Blok, 427 Adet Konut, 25 Adet ticari ünitenin yer alması planlanmaktadır.
| Proje Adı | BAŞAKŞEHİR AVRASYA CADDE |
| Planlanan Başlama Tarihi / Proje Süresi | Mart 2025/36 Ay |
| Arsanın Yeri | İstanbul ili, Başakşehir ilçesi, İkitelli-2 Mahallesi, 1424 ada 5. Parsel |
| Arsa Sahibi | Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Otaklığı A.Ş. |
| Paylaşım Oranı | % 40 Emlak Konut GYO A.Ş. - % 60 Fuzul GYO A.Ş. |
| Proje Tipi | Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı |
| Satış Şekli | Satış Vaadi Sözleşmesi |
| Projedeki Blok/Bölüm Sayısı | 6 Blok / 427 Konut - 25 Ticari Mağaza |
| Bağımsız Bölüm Tipleri | 1+1 38 Adet, 2+1 283 Adet, 3+1 98 Adet ve 4+1 8 Adet |
| Website adresi: | https://www.avrasyabasaksehircadde.com |
Geliştirilen projenin toplam inşaat alanı 71.18071 m2'dir. 19.12.2022 tarih, 1410, 1411, 1412, 1413, 1414, 1415, 1416, 1417, 1418 no.lu “Yapı Ruhsatları” mevcuttur.
Başakşehir Avrasya Cadde Projesi
Başakşehir Avrasya Cadde projesi Başakşehir ilçesi Avrupa Yakası’nda konumlanmakta olup çevresinde Küçükçekmece, Esenyurt, Sultangazi ve Arnavutköy ilçeleri bulunmaktadır. 2021 Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemine göre 503.243 kişilik nüfusa sahip olup nüfusun büyük çoğunluğu orta ve üst gelir seviyesine sahip sakinlerden ve yabancı uyruklu vatandaşlardan oluşmaktadır.
Projelerin konumlu olduğu Başakşehir ilçesi, İstanbul’un en önemli akslarından olan TEM Otoyolu’na oldukça yakın bir konumda olup ilçeye ulaşım bu aks üzerinden sağlanmaktadır. Aynı zamanda bir diğer önemli aks olan D-100 Karayolu’na ise Kuzey Marmara Otoyolu’ndan ve Basın Ekspres Yolu’ndan bağlantılar sağlanarak ilçeye ulaşım sağlanmaktadır.
Projelerin çevresinde konut yerleşimi yeni gelişmekte olup taşınmazların çevresinde Başakşehir Avrasya 2-3, Mavera Comfort, Hayat Park Prestij Konakları gibi inşai faaliyetleri devam etmekte olan konut projeleri yer almaktadır. Konu taşınmazların yakın çevresinde Nidapark Başakşehir Sitesi, Bahçetepe İstanbul, Nidapark Başakşehir, Başakşehir Evleri 1. Etap ve Atatürk Olimpiyat Stadyumu gibi bölge içinde bilinirliği yüksek yapılar ve lokasyonlar yer almaktadır.
Projeler Başakşehir’in ana ulaşım akslarından biri olan Olimpiyat Bulvarı’na yakın konumlandığından TEM Otoyolu, Kuzey Marmara Otoyolu ve D-100 Karayolu bağlantılarına oldukça kolay ulaşım imkanına sahip olup özel araçla erişim oldukça kolaydır. Ek olarak, M3 Metro hattına ait istasyonlardan olan Olimpiyat İstasyonu konu taşınmazlara yakın lokasyonda konumludur.
