İstanbul İli Başakşehir İlçesi Ziya Gökalp Mahallesi 1426 Ada 11 Parsel nolu, yüzölçümü 20.301,01 m2, imar durumu konut alanı olan arsa %50’si peşin, %50’si 6 ay vadeli olarak 532.053.333,33 TL bedel karşılığında, 02.08.2022 tarihinde düzenlenen Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ile T.C. Başakşehir Belediyesi’nden satın alınmıştır. Arsanın tapusu 12.12.2022 tarihinde Şirket adına tescil edilmiştir. Arsa üzerinde geliştirilen Başakşehir Avrasya 3 projesi 20.301,01 m² arsa üzerinde 7 blok, 296 konuttan meydana gelecektir.
| Proje Adı | BAŞAKŞEHİR AVRASYA 3 |
| Planlanan Başlama Tarihi / Proje Süresi | Aralık 2022/36 Ay |
| Arsanın Yeri | İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Kayabaşı Mah. 1426 Ada, 11 Parsel |
| Arsa Sahibi | Fuzul Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.. |
| Paylaşım Oranı | Arsa Satınalma - %100 Fuzul GYO |
| Proje Tipi | Yap Sat |
| Satış Şekli | Satış Vaadi Sözleşmesi |
| Projedeki Blok/Bölüm Sayısı | 7 Blok/ 296 Konut |
| Bağımsız Bölüm Tipleri | 1+1 28 Adet, 2+1 113 Adet, 3+1 117 Adet, 4+1 38 Adet |
| Website adresi: | https://avrasyabasaksehir3.com/ |
Geliştirilen projenin toplam inşaat alanı 63.867,34 m2'dir. 30.12.2022 tarih, 1529, 1530, 1531, 1532, 1533, 1534, 1535 no.lu “Yapı Ruhsatları” mevcuttur.
Avrasya 2 ve Avrasya 3 projesine Başakşehir ilçesi Avrupa Yakası’nda konumlanmakta olup çevresinde Küçükçekmece, Esenyurt, Sultangazi ve Arnavutköy ilçeleri bulunmaktadır. 2021 Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemine göre 503.243 kişilik nüfusa sahip olup nüfusun büyük çoğunluğu orta ve üst gelir seviyesine sahip sakinlerden ve yabancı uyruklu vatandaşlardan oluşmaktadır.
Projelerin konumlu olduğu Başakşehir ilçesi, İstanbul’un en önemli akslarından olan TEM Otoyolu’na oldukça yakın bir konumda olup ilçeye ulaşım bu aks üzerinden sağlanmaktadır. Aynı zamanda bir diğer önemli aks olan D-100 Karayolu’na ise Kuzey Marmara Otoyolu’ndan ve Basın Ekspres Yolu’ndan bağlantılar sağlanarak ilçeye ulaşım sağlanmaktadır.
Projelerin çevresinde konut yerleşimi yeni gelişmekte olup taşınmazların çevresinde Mavera Comfort, Hayat Park Prestij Konakları gibi inşai faaliyetleri devam etmekte olan konut projeleri yer almaktadır. Konu taşınmazların yakın çevresinde Nidapark Başakşehir Sitesi, Bahçetepe İstanbul, Nidapark Başakşehir, Başakşehir Evleri 1. Etap ve Atatürk Olimpiyat Stadyumu gibi bölge içinde bilinirliği yüksek yapılar ve lokasyonlar yer almaktadır.
Projeler Başakşehir’in ana ulaşım akslarından biri olan Olimpiyat Bulvarı’na yakın konumlandığından TEM Otoyolu, Kuzey Marmara Otoyolu ve D-100 Karayolu bağlantılarına oldukça kolay ulaşım imkanına sahip olup özel araçla erişim oldukça kolaydır. Ek olarak, M3 Metro hattına ait istasyonlardan olan Olimpiyat İstasyonu konu taşınmazlara yakın lokasyonda konumludur.
